Assessoria e Informática

Tecnologia e Soluções para Municípios

Procurando preencher o universo de técnicas de informatização atualizadas, ausentes nas empresas de prestação de serviços do setor público.

+ 0
Anos de Mercado

Quem Somos

A C&M iniciou suas atividades em maio de 1993. Consolidou-se a partir da união de profissionais que já atuavam em empresas ligadas ao setor público, recadastramento imobiliário, assessoria contábil e tributária, geoprocessamento e sistemas de informação.

Procurando preencher o universo de técnicas de informatização atualizadas, ausentes nas empresas de prestação de serviços do setor público, a C&M surgiu para apresentar as melhores e mais avançadas técnicas consultivas nos campos do cadastro técnico municipal e mapeamento urbano, de engenharia, geoprocessamento e tecnologia da informação. A empresa conta com uma equipe técnica permanente de engenheiros e consultores aptos a prestar diversos serviços em suas respectivas áreas de atuação.

A C&M ao longo de 29 anos de experiência no mercado competitivo da prestação de serviços executou projetos para grandes municípios do setor de cadastro técnico municipal no estado de Minas Gerais e do Brasil. Dentre as especialidades da empresa neste setor, salientam-se os contínuos e permanentes investimentos em técnicas e treinamentos, no intuito de manter-se cada vez mais sólida no mercado público.

produtos

Conheça Nossos Serviços

Procurando preencher o universo de técnicas de informatização atualizadas, ausentes nas empresas de prestação de serviços do setor público.​

Legislação

  •  Manter atualizada a legislação tributária em relação às leis superiores e/ou correlatas e às necessidades de ampliar e otimizar a atuação da Fazenda Municipal, além de promover o incremento da receita, observada a justiça tributária, mediante elaboração de minutas de lei;
  •  Identificar na legislação tributária os dispositivos passíveis de regulamentação e elaborar as respectivas minutas de decreto;
  •  Capacitar os funcionários da área tributária da Prefeitura na interpretação e aplicação do Código Tributário Municipal , como também nas demais legislações, como obras, posturas, parcelamento do solo, uso e ocupação do solo, naquilo que estiver relacionado com a tributação.

Operação

  •  Elaborar planos de trabalho específicos para intensificar a fiscalização de tributos, incluindo a formulação de metodologia, a fundamentação legal ou regulamentar, a criação de formulários, o treinamento de funcionários, a elaboração da estratégia de atuação e a implementação dos controles de qualidade e de produção;
  •  Elaborar pareceres para dirimir conflitos entre a Fazenda Municipal e contribuinte;
  •  Elaboração de estudos para determinação das bases de cálculo dos tributos, estando incluída a planta genérica de valores imobiliários.

Manutenção

  •  Capacitar os funcionários municipais na manutenção do cadastro imobiliário, abrangendo o conjunto cartográfico, o levantamento de dados cadastrais e a manutenção da base de dados;
  •  Capacitar os funcionários municipais na manutenção do cadastro mobiliário, abrangendo o levantamento de dados cadastrais, o enquadramento da atividade segundo a legislação e a manutenção da base de dados.

Interação

  •  Propor ações que viabilizem o intercâmbio de dados e informações entre o setor tributário e os demais setores da Administração, visando a manutenção de bases de dados, a agilidade no fornecimento de licenças, certidões e outros documentos oficiais.

A C&M oferece assessoria para o acompanhamento do VAF. São feitos levantamentos, mapeamentos e cruzamentos de dados dos contribuintes do Munícipio, fazendo com que a arrecadação seja feita de forma mais precisa.

Elaboração do Código de Obras, o qual conterá as normas disciplinadoras de todo o processo de execução de obras no território municipal, em especial no que se refere à tramitação de projetos e documentação, segurança, higiene, saúde e à qualidade de vida. Sua elaboração terá como parâmetros, no que couber, os dispositivos do Plano Diretor e da Lei de Uso e Ocupação do Solo Urbano, as normas da ABNT e as mais recentes e aprovadas técnicas aplicáveis à atividade edilícia.

Como produto final, o cliente receberá a minuta do novo Código de Obras, em arquivo digital, além de assessoria na parametrização de valores, índices, quantitativos e penalidades.

Elaboração do Código de Posturas, o qual conterá, no âmbito municipal, as normas limitadoras dos direitos individuais, objetivando o bem-estar coletivo, em especial no que se refere à tranqüilidade, à segurança, à higiene, à saúde e à qualidade de vida.

A sua elaboração terá como parâmetros, no que couber, as legislações federais, estaduais e municipais relativas à matéria. Como produto final, o cliente receberá a minuta do novo Código de Posturas, em arquivo digital, além de assessoria na parametrização de valores, índices, quantitativos e penalidades.

Elaboração do Código Tributário Municipal se divide em duas partes que se interagem. Uma das partes trata da legislação tributária e outra versa sobre os tributos e seus elementos constitutivos.

A parte que trata da legislação observa os dispositivos da Constituição Federal atualizada por suas emendas, tem como base o Código Tributário Nacional, a Lei 116, a Lei 123 e suas alterações e a Lei 6830. A elaboração respeita ainda as determinações da Lei 101, além de se pautar, no que couber, pelos dispositivos da Lei de Responsabilidade Fiscal e do Código Civil. Define, de modo geral, os princípios tributários e as regras gerais aplicáveis a todos os tributos municipais.

A parte que trata dos tributos detalha, para cada um deles, as hipóteses de incidência ou não incidência, o fato gerador, a definição do contribuinte, a determinação das bases de cálculo, as alíquotas aplicáveis, a forma de lançamento e de arrecadação, as obrigações acessórias e as respectivas penalidades decorrentes do descumprimento dessas.

Especificamente em relação ao dimensionamento de cada tributo, a elaboração será balizada pelo potencial de arrecadação do Município e pela capacidade contributiva da população, objetivando o exercício da justiça tributária. Como produto final, o cliente receberá a minuta do novo Código Tributário Municipal, em arquivo digital, além de assessoria na parametrização de valores, índices, quantitativos e penalidades.

A C&M elabora o projeto de modernização, acompanha o processo de aprovação e ainda faz a prestação de contas para o BNDES do financiamento realizado pelo município.

Implantação do GIS (Geographic Information System) ou SIG (Sistema de Informações Georreferenciadas).

  • Analisar e adequar a base cartográfica às necessidades do serviço;
  • Analisar e adequar o banco de dados às necessidades do serviço;
  • Definir o software a ser utilizado;
  • Efetuar o link de cada entidade da base cartográfica com seu respectivo registro no banco de dados;
  • Instalar as ferramentas customizadas de pesquisa;
  • Capacitar os funcionários municipais na operação do software e na manutenção da base cartográfica e do banco de dados.

Produtos Finais

  • Base cartográfica atualizada em meio digital;
  • Software instalado e customizado, composto pelo banco de dados analógico, pela base cartográfica e pelas ferramentas necessárias ao geoprocessamento.

A elaboração da Planta Genérica de Valores, base para o lançamento do IPTU e, em alguns municípios, servindo também para os efeitos do lançamento do Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis, compreende as seguintes atividades:

  •  Pesquisar no mercado imobiliário local, os valores de m2 de terrenos e edificações praticados em transações recentes, como também os anunciados em corretoras de imóveis;
  •  Pesquisar junto às entidades competentes, os valores de m2 de edificações vigentes no mercado;
  •  Estabelecer a relação entre os serviços e equipamentos urbanos existentes em cada ace de quadra e os valores de m2 de terrenos;
  •  Identificar, na área urbana, as regiões homogêneas em termos de padrão sócio-econômico dos imóveis, como também a predominância das utilizações residenciais, industriais, comerciais ou de prestação de serviços, além daquelas caracterizadas pela baixa ocupação;
  •  Identificar os elementos de apreciação e depreciação dos valores de imóveis;
  •  Selecionar na base de dados da Prefeitura uma massa de imóveis representativa de todas as formas de padrão, ocupação e utilização de imóveis, distribuídos em todas as regiões homogêneas da área urbana;
  •  Calcular os valores venais dos imóveis selecionados, utilizando-se dos os valores de m2 de terrenos e edificações apurados junto ao mercado imobiliário;
  •  Comparar os valores lançados pela Prefeitura com os valores obtidos a partir dos valores de m2 de terrenos e edificações apurados junto ao mercado imobiliário;
  •  Tabular os valores, expurgando-se as distorções;
  •  Obter os valores genéricos de m2 de terrenos aplicáveis a cada face de quadra;
  •  Obter os valores genéricos de m2 de edificações aplicáveis a cada tipo de edificação;
  •  Propor, caso necessário, a criação ou alteração dos fatores corretivos dos terrenos;
  •  Propor, caso necessário, a criação ou alteração dos fatores corretivos das edificações;
  •  Propor, caso necessário, a criação ou alteração das alíquotas do IPTU aplicáveis a imóveis edificados ou não.

Como produtos finais, a C&M repassa aos clientes:

  •  Banco de dados em arquivo magnético contendo os valores das transações utilizadas para elaboração do trabalho;
  •  Banco de dados contendo os valores de m2 de terrenos propostos para cada face de quadra;
  •  Banco de dados contendo os valores de m2 de edificações propostos para cada tipo de edificação;
  •  Banco de dados contendo a simulação dos valores venais dos imóveis selecionados, após a aplicação dos novos valores genéricos de terrenos e edificações, e comparando esses, em valores absolutos e percentuais, com os valores venais praticados pela Prefeitura;
  •  Planta contendo os valores de m2 de terrenos, em arquivo no formato DWG;
  •  Uma cópia da Planta Genérica de Valores impressa;
  •  Projeto de lei alterando os fatores corretivos dos valores de m2 de terrenos e edificações, se for o caso;
  •  Projeto de lei instituindo a Planta Genérica de Valores de terrenos e edificações.

Atividades comuns ao recadastramento imobiliário e ao mobiliário

  • Atualização da planta de referência cadastral, incluindo a inclusão ou exclusão de arruamentos, inserção de loteamentos, identificação dos setores e delimitação de bairros;
  • Atualização do cadastro de logradouros.

Produtos finais:

  • Planta de referência cadastral, em arquivo DWG, contendo a malha urbana atualizada, contemplando todos os seus logradouros e bairros com as respectivas nomenclaturas dadas por lei, além da divisão de setores fiscais utilizadas pela Prefeitura e a identificação da numeração das quadras;
  • Banco de dados contendo, para cada face de quadra, os serviços e equipamentos urbanos existentes e as formas de ocupação predominantes;
  • Se for o caso, a identificação do zoneamento urbano em cada face de quadra, em conformidade como o disposto no Plano Diretor ou na Lei de Uso e Ocupação do Solo Urbano;
  • Plantas temáticas dos serviços e equipamentos urbanos.

Recadastramento Imobiliário

  • Definição do formulário de recadastramento imobiliário, observando-se a legislação vigente e as diretrizes do planejamento municipal;
  • Levantamento a trena das medidas dos terrenos e das edificações de todos os imóveis inseridos nas áreas urbanas, com a conseqüente elaboração dos croquis na escala 1:250;
  • Coleta dos dados cadastrais dos imóveis e de seus respectivos proprietários, em conformidade com o formulário de recadastramento, mediante pesquisa de campo;
  • Confrontação do levantamento de campo com a base de dados oficial da Prefeitura, para identificar as inclusões, as alterações e eventuais exclusões de imóveis;
  • Montagem, na escala 1:1000, da planta da quadra, em arquivo DWG, no nível de edificação;
  • Cálculo das áreas de terrenos e edificações;
  • Digitação dos formulários devidamente preenchidos e revisados.

Produtos finais:

  • Formulários de recadastramento organizados por quadra e por inscrição cadastral, contendo os croquis dos imóveis cotados e na escala 1:250;
  • Arquivo digital contendo os dados cadastrais dos imóveis;
  • Arquivo digital contendo as plantas das quadras no nível edificação.

Recadastramento Mobiliário

  • Definição do formulário de recadastramento imobiliário, observando-se a legislação vigente e as diretrizes do planejamento municipal;
  • Elaboração, se for caso, de uma nova tabela de atividades econômicas, contendo link com a CNAE;
  • Transcrição dos dados constantes no cadastro municipal para os formulários de recadastramento;
  • Organização dos formulários por endereço de localização do estabelecimento;
  • Coleta, em campo, dos dados cadastrais dos estabelecimentos industriais, comerciais e de prestação de serviços, em conformidade com o formulário de recadastramento;
  • Enquadramento das atividades econômicas identificadas em campo na tabela de atividades adotada pela Prefeitura;
  • Identificação das atividades que não mais são exercidas;
  • Identificação dos estabelecimentos onde se exerça atividade diversa à registrada no cadastro municipal;
  • Identificação de atividades existentes em campo e não constantes do cadastro municipal;
  • Identificação das atividades exercidas em conformidade com os registros do cadastro municipal;
  • Digitação dos formulários devidamente preenchidos e revisados.

Produtos finais:

  • Formulários de recadastramento organizados em conformidade com o que dispuser a Prefeitura;
  • Arquivo digital contendo os dados cadastrais dos estabelecimentos recadastrados, inclusive os clandestinos e os inativos;

Trazer conhecimento do negócio, agregando novas perspectivas nas ações de cada processo. Desenvolvendo solução tecnológica voltada para as necessidades sociais.

SYENS – Sistema desenvolvido para organizar os processos da Educação Municipal, observando todos os preceitos preconizados pela legislação vigente.

A atual LDB e a PDE definem as diretrizes básicas e objetivos a serem alcançados pela educação no Brasil. Nosso objetivo é criar tecnologias que agilizem os processos da Educação, garantindo que o Município atenda a população com maior eficiência e possam melhorar o ensino.

O Decreto Nº 6.094, de 24 de Abril de 2007, que regulamenta o PDE – Plano de Desenvolvimento da Educação, define algumas diretrizes importantes para o cumprimento das metas estabelecidas.

O SYENS foi produzido para atender vários destes itens, tais como, acompanhar cada aluno da rede individualmente, mediante registro da sua frequência e do seu desempenho em avaliações, que devem ser realizadas periodicamente; combater a evasão pelo acompanhamento individual das razões da não-frequência do educando e sua superação; matricular o aluno na escola mais próxima da sua residência, entre outros.

A informação ajuda os gestores na tomada de decisões tornando mais eficaz o conhecimento do meio envolvente. O conhecimento impulsiona de forma interativa a evolução da estrutura organizacional, a qual se encontra em permanente adequação, formando assim uma imagem da administração, do seu projeto e dos seus serviços.

Gerenciar os processos de saúde desenvolvidos no município através dos procedimentos básicos, especializados, unidades de pronto atendimento, pronto socorro, farmácia, laboratórios e serviços auxiliares de diagnóstico e tratamento, integrando-os e automatizando suas atividades administrativas e gerenciais. Fornecendo aos gestores informações para subsidiar a tomada de decisões.

Identificar de forma única cada usuário do sistema, visualizando a história clínica e propiciando um acompanhamento das condições de saúde do usuário com maior rapidez e eficiência.

Tópicos:

  • Abertura / Fechamento competência
  •  Programação de Atendimento
  •  Programação de Atendimento de Prestadores de Serviços
  •  Gerenciamento de agenda
  •  Prontuário Eletrônico
  •  Histórico do Paciente
  •  Módulo Faturamento
  •  Módulo Financeiro
  •  Cotação e Compras
  •  Controle de Estoque

Princípios Gerais de Direito Tributário

  • Constituição Federal;
  • Código Tributário Nacional;
  • Lei 116;
  • Lei 123;
  • Estatuto da Cidade;
  • Lei 6830;
  • Processo tributário;
  • Administração tributária.

Legislação Municipal

  • Código Tributário Municipal;
  • Código Tributário Municipal e o Plano Diretor;
  • Código Tributário Municipal e a Lei de uso e Ocupação do Solo Urbano;
  • Código Tributário Municipal e a Lei de Parcelamento do Solo Urbano;
  • Código Tributário Municipal e o Código de Posturas;
  • Código Tributário Municipal e o Código de Obras;
  • Auto de Infração;
  • Processo Tributário Administrativo;
  • Dimensionamento da equipe de fiscalização;
  • Agenda da fiscalização.

Dívida Ativa

  • Princípios legais;
  • Processo tributário regular;
  • Lei 6830;
  • Inscrição;
  • Notificação;
  • Certidões;
  • Cobrança amigável;
  • Cobrança judicial;
  • Prescrição;
  • Atualização monetária, juros e multa.

Controle Interno

  • Objetivos;
  • Fundamentação Legal;
  • Aspecto operacional, contábil e normativo;
  • Controle Interno em outros órgãos públicos;
  • Verificações concomitantes;
  • Análises subsequentes;
  • Análise das demonstrações contábeis;
  • Gestão de riscos;
  • Planejamento;
  • Formatação e periodicidade do relatório.

IPTU

  • Princípios legais;
  • Questões mais freqüentes;
  • Planta de valores;
  • Manutenção do conjunto cartográfico em meio digital;
  • Manutenção da base de dados imobiliária;
  • Manutenção do cadastro de logradouros;
  • Fato gerador e incidência;
  • Contribuinte;
  • Base de cálculo e alíquotas;
  • Lançamento e Arrecadação;
  • Cobrança;
  • Infrações e penalidades.

ISSQN/ ITBI/ Taxas de Serviços Urbanos

  • Princípios legais;
  • Questões mais freqüentes;
  • Tabela de atividades;
  • Manutenção da base de dados mobiliária;
  • Fato gerador e incidência;
  • Contribuinte;
  • Base de cálculo e alíquotas;
  • Lançamento e Arrecadação;
  • Cobrança;
  • Infrações e penalidades.

Contabilidade Pública

  • Normatizações;
  • Orçamento;
  • Planejamento Orçamentário – LDO – PPA – LOA;
  • Plano de Contas;
  •  Mensuração;
  •  Projeto de Lei do Orçamento;
  •  Trâmites do Orçamento na Câmara;
  •  Programação Financeira e cronograma de desembolso;
  •  Processamento da despesa/receita;
  •  Balanço Orçamentário/Financeiro/Patrimonial;
  •  Demonstração das Variações;
  •  Demonstração dos ativos/passivos;
  •  Índices com saúde, educação, pessoal, FUNDEB;
  •  Gestão Fiscal;
  •  As novas resoluções do CFC para o setor público;
  •  Lei Complementar 131/2009;
  •  Novidades para 2013, em especial a unificação do Plano de Conta;

Legislação

  •  Manter atualizada a legislação tributária em relação às leis superiores e/ou correlatas e às necessidades de ampliar e otimizar a atuação da Fazenda Municipal, além de promover o incremento da receita, observada a justiça tributária, mediante elaboração de minutas de lei;
  •  Identificar na legislação tributária os dispositivos passíveis de regulamentação e elaborar as respectivas minutas de decreto;
  •  Capacitar os funcionários da área tributária da Prefeitura na interpretação e aplicação do Código Tributário Municipal , como também nas demais legislações, como obras, posturas, parcelamento do solo, uso e ocupação do solo, naquilo que estiver relacionado com a tributação.

Operação

  •  Elaborar planos de trabalho específicos para intensificar a fiscalização de tributos, incluindo a formulação de metodologia, a fundamentação legal ou regulamentar, a criação de formulários, o treinamento de funcionários, a elaboração da estratégia de atuação e a implementação dos controles de qualidade e de produção;
  •  Elaborar pareceres para dirimir conflitos entre a Fazenda Municipal e contribuinte;
  •  Elaboração de estudos para determinação das bases de cálculo dos tributos, estando incluída a planta genérica de valores imobiliários.

Manutenção

  •  Capacitar os funcionários municipais na manutenção do cadastro imobiliário, abrangendo o conjunto cartográfico, o levantamento de dados cadastrais e a manutenção da base de dados;
  •  Capacitar os funcionários municipais na manutenção do cadastro mobiliário, abrangendo o levantamento de dados cadastrais, o enquadramento da atividade segundo a legislação e a manutenção da base de dados.

Interação

  •  Propor ações que viabilizem o intercâmbio de dados e informações entre o setor tributário e os demais setores da Administração, visando a manutenção de bases de dados, a agilidade no fornecimento de licenças, certidões e outros documentos oficiais.

A C&M oferece assessoria para o acompanhamento do VAF. São feitos levantamentos, mapeamentos e cruzamentos de dados dos contribuintes do Munícipio, fazendo com que a arrecadação seja feita de forma mais precisa.

Elaboração do Código de Obras, o qual conterá as normas disciplinadoras de todo o processo de execução de obras no território municipal, em especial no que se refere à tramitação de projetos e documentação, segurança, higiene, saúde e à qualidade de vida. Sua elaboração terá como parâmetros, no que couber, os dispositivos do Plano Diretor e da Lei de Uso e Ocupação do Solo Urbano, as normas da ABNT e as mais recentes e aprovadas técnicas aplicáveis à atividade edilícia.

Como produto final, o cliente receberá a minuta do novo Código de Obras, em arquivo digital, além de assessoria na parametrização de valores, índices, quantitativos e penalidades.

Elaboração do Código de Posturas, o qual conterá, no âmbito municipal, as normas limitadoras dos direitos individuais, objetivando o bem-estar coletivo, em especial no que se refere à tranqüilidade, à segurança, à higiene, à saúde e à qualidade de vida.

A sua elaboração terá como parâmetros, no que couber, as legislações federais, estaduais e municipais relativas à matéria. Como produto final, o cliente receberá a minuta do novo Código de Posturas, em arquivo digital, além de assessoria na parametrização de valores, índices, quantitativos e penalidades.

Elaboração do Código Tributário Municipal se divide em duas partes que se interagem. Uma das partes trata da legislação tributária e outra versa sobre os tributos e seus elementos constitutivos.

A parte que trata da legislação observa os dispositivos da Constituição Federal atualizada por suas emendas, tem como base o Código Tributário Nacional, a Lei 116, a Lei 123 e suas alterações e a Lei 6830. A elaboração respeita ainda as determinações da Lei 101, além de se pautar, no que couber, pelos dispositivos da Lei de Responsabilidade Fiscal e do Código Civil. Define, de modo geral, os princípios tributários e as regras gerais aplicáveis a todos os tributos municipais.

A parte que trata dos tributos detalha, para cada um deles, as hipóteses de incidência ou não incidência, o fato gerador, a definição do contribuinte, a determinação das bases de cálculo, as alíquotas aplicáveis, a forma de lançamento e de arrecadação, as obrigações acessórias e as respectivas penalidades decorrentes do descumprimento dessas.

Especificamente em relação ao dimensionamento de cada tributo, a elaboração será balizada pelo potencial de arrecadação do Município e pela capacidade contributiva da população, objetivando o exercício da justiça tributária. Como produto final, o cliente receberá a minuta do novo Código Tributário Municipal, em arquivo digital, além de assessoria na parametrização de valores, índices, quantitativos e penalidades.

A C&M elabora o projeto de modernização, acompanha o processo de aprovação e ainda faz a prestação de contas para o BNDES do financiamento realizado pelo município.

Implantação do GIS (Geographic Information System) ou SIG (Sistema de Informações Georreferenciadas).

  • Analisar e adequar a base cartográfica às necessidades do serviço;
  • Analisar e adequar o banco de dados às necessidades do serviço;
  • Definir o software a ser utilizado;
  • Efetuar o link de cada entidade da base cartográfica com seu respectivo registro no banco de dados;
  • Instalar as ferramentas customizadas de pesquisa;
  • Capacitar os funcionários municipais na operação do software e na manutenção da base cartográfica e do banco de dados.

Produtos Finais

  • Base cartográfica atualizada em meio digital;
  • Software instalado e customizado, composto pelo banco de dados analógico, pela base cartográfica e pelas ferramentas necessárias ao geoprocessamento.

A elaboração da Planta Genérica de Valores, base para o lançamento do IPTU e, em alguns municípios, servindo também para os efeitos do lançamento do Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis, compreende as seguintes atividades:

  •  Pesquisar no mercado imobiliário local, os valores de m2 de terrenos e edificações praticados em transações recentes, como também os anunciados em corretoras de imóveis;
  •  Pesquisar junto às entidades competentes, os valores de m2 de edificações vigentes no mercado;
  •  Estabelecer a relação entre os serviços e equipamentos urbanos existentes em cada ace de quadra e os valores de m2 de terrenos;
  •  Identificar, na área urbana, as regiões homogêneas em termos de padrão sócio-econômico dos imóveis, como também a predominância das utilizações residenciais, industriais, comerciais ou de prestação de serviços, além daquelas caracterizadas pela baixa ocupação;
  •  Identificar os elementos de apreciação e depreciação dos valores de imóveis;
  •  Selecionar na base de dados da Prefeitura uma massa de imóveis representativa de todas as formas de padrão, ocupação e utilização de imóveis, distribuídos em todas as regiões homogêneas da área urbana;
  •  Calcular os valores venais dos imóveis selecionados, utilizando-se dos os valores de m2 de terrenos e edificações apurados junto ao mercado imobiliário;
  •  Comparar os valores lançados pela Prefeitura com os valores obtidos a partir dos valores de m2 de terrenos e edificações apurados junto ao mercado imobiliário;
  •  Tabular os valores, expurgando-se as distorções;
  •  Obter os valores genéricos de m2 de terrenos aplicáveis a cada face de quadra;
  •  Obter os valores genéricos de m2 de edificações aplicáveis a cada tipo de edificação;
  •  Propor, caso necessário, a criação ou alteração dos fatores corretivos dos terrenos;
  •  Propor, caso necessário, a criação ou alteração dos fatores corretivos das edificações;
  •  Propor, caso necessário, a criação ou alteração das alíquotas do IPTU aplicáveis a imóveis edificados ou não.

Como produtos finais, a C&M repassa aos clientes:

  •  Banco de dados em arquivo magnético contendo os valores das transações utilizadas para elaboração do trabalho;
  •  Banco de dados contendo os valores de m2 de terrenos propostos para cada face de quadra;
  •  Banco de dados contendo os valores de m2 de edificações propostos para cada tipo de edificação;
  •  Banco de dados contendo a simulação dos valores venais dos imóveis selecionados, após a aplicação dos novos valores genéricos de terrenos e edificações, e comparando esses, em valores absolutos e percentuais, com os valores venais praticados pela Prefeitura;
  •  Planta contendo os valores de m2 de terrenos, em arquivo no formato DWG;
  •  Uma cópia da Planta Genérica de Valores impressa;
  •  Projeto de lei alterando os fatores corretivos dos valores de m2 de terrenos e edificações, se for o caso;
  •  Projeto de lei instituindo a Planta Genérica de Valores de terrenos e edificações.

Atividades comuns ao recadastramento imobiliário e ao mobiliário

  • Atualização da planta de referência cadastral, incluindo a inclusão ou exclusão de arruamentos, inserção de loteamentos, identificação dos setores e delimitação de bairros;
  • Atualização do cadastro de logradouros.

Produtos finais:

  • Planta de referência cadastral, em arquivo DWG, contendo a malha urbana atualizada, contemplando todos os seus logradouros e bairros com as respectivas nomenclaturas dadas por lei, além da divisão de setores fiscais utilizadas pela Prefeitura e a identificação da numeração das quadras;
  • Banco de dados contendo, para cada face de quadra, os serviços e equipamentos urbanos existentes e as formas de ocupação predominantes;
  • Se for o caso, a identificação do zoneamento urbano em cada face de quadra, em conformidade como o disposto no Plano Diretor ou na Lei de Uso e Ocupação do Solo Urbano;
  • Plantas temáticas dos serviços e equipamentos urbanos.

Recadastramento Imobiliário

  • Definição do formulário de recadastramento imobiliário, observando-se a legislação vigente e as diretrizes do planejamento municipal;
  • Levantamento a trena das medidas dos terrenos e das edificações de todos os imóveis inseridos nas áreas urbanas, com a conseqüente elaboração dos croquis na escala 1:250;
  • Coleta dos dados cadastrais dos imóveis e de seus respectivos proprietários, em conformidade com o formulário de recadastramento, mediante pesquisa de campo;
  • Confrontação do levantamento de campo com a base de dados oficial da Prefeitura, para identificar as inclusões, as alterações e eventuais exclusões de imóveis;
  • Montagem, na escala 1:1000, da planta da quadra, em arquivo DWG, no nível de edificação;
  • Cálculo das áreas de terrenos e edificações;
  • Digitação dos formulários devidamente preenchidos e revisados.

Produtos finais:

  • Formulários de recadastramento organizados por quadra e por inscrição cadastral, contendo os croquis dos imóveis cotados e na escala 1:250;
  • Arquivo digital contendo os dados cadastrais dos imóveis;
  • Arquivo digital contendo as plantas das quadras no nível edificação.

Recadastramento Mobiliário

  • Definição do formulário de recadastramento imobiliário, observando-se a legislação vigente e as diretrizes do planejamento municipal;
  • Elaboração, se for caso, de uma nova tabela de atividades econômicas, contendo link com a CNAE;
  • Transcrição dos dados constantes no cadastro municipal para os formulários de recadastramento;
  • Organização dos formulários por endereço de localização do estabelecimento;
  • Coleta, em campo, dos dados cadastrais dos estabelecimentos industriais, comerciais e de prestação de serviços, em conformidade com o formulário de recadastramento;
  • Enquadramento das atividades econômicas identificadas em campo na tabela de atividades adotada pela Prefeitura;
  • Identificação das atividades que não mais são exercidas;
  • Identificação dos estabelecimentos onde se exerça atividade diversa à registrada no cadastro municipal;
  • Identificação de atividades existentes em campo e não constantes do cadastro municipal;
  • Identificação das atividades exercidas em conformidade com os registros do cadastro municipal;
  • Digitação dos formulários devidamente preenchidos e revisados.

Produtos finais:

  • Formulários de recadastramento organizados em conformidade com o que dispuser a Prefeitura;
  • Arquivo digital contendo os dados cadastrais dos estabelecimentos recadastrados, inclusive os clandestinos e os inativos;

Trazer conhecimento do negócio, agregando novas perspectivas nas ações de cada processo. Desenvolvendo solução tecnológica voltada para as necessidades sociais.

SYENS – Sistema desenvolvido para organizar os processos da Educação Municipal, observando todos os preceitos preconizados pela legislação vigente.

A atual LDB e a PDE definem as diretrizes básicas e objetivos a serem alcançados pela educação no Brasil. Nosso objetivo é criar tecnologias que agilizem os processos da Educação, garantindo que o Município atenda a população com maior eficiência e possam melhorar o ensino.

O Decreto Nº 6.094, de 24 de Abril de 2007, que regulamenta o PDE – Plano de Desenvolvimento da Educação, define algumas diretrizes importantes para o cumprimento das metas estabelecidas.

O SYENS foi produzido para atender vários destes itens, tais como, acompanhar cada aluno da rede individualmente, mediante registro da sua frequência e do seu desempenho em avaliações, que devem ser realizadas periodicamente; combater a evasão pelo acompanhamento individual das razões da não-frequência do educando e sua superação; matricular o aluno na escola mais próxima da sua residência, entre outros.

A informação ajuda os gestores na tomada de decisões tornando mais eficaz o conhecimento do meio envolvente. O conhecimento impulsiona de forma interativa a evolução da estrutura organizacional, a qual se encontra em permanente adequação, formando assim uma imagem da administração, do seu projeto e dos seus serviços.

Gerenciar os processos de saúde desenvolvidos no município através dos procedimentos básicos, especializados, unidades de pronto atendimento, pronto socorro, farmácia, laboratórios e serviços auxiliares de diagnóstico e tratamento, integrando-os e automatizando suas atividades administrativas e gerenciais. Fornecendo aos gestores informações para subsidiar a tomada de decisões.

Identificar de forma única cada usuário do sistema, visualizando a história clínica e propiciando um acompanhamento das condições de saúde do usuário com maior rapidez e eficiência.

Tópicos:

  • Abertura / Fechamento competência
  •  Programação de Atendimento
  •  Programação de Atendimento de Prestadores de Serviços
  •  Gerenciamento de agenda
  •  Prontuário Eletrônico
  •  Histórico do Paciente
  •  Módulo Faturamento
  •  Módulo Financeiro
  •  Cotação e Compras
  •  Controle de Estoque

Princípios Gerais de Direito Tributário

  • Constituição Federal;
  • Código Tributário Nacional;
  • Lei 116;
  • Lei 123;
  • Estatuto da Cidade;
  • Lei 6830;
  • Processo tributário;
  • Administração tributária.

Legislação Municipal

  • Código Tributário Municipal;
  • Código Tributário Municipal e o Plano Diretor;
  • Código Tributário Municipal e a Lei de uso e Ocupação do Solo Urbano;
  • Código Tributário Municipal e a Lei de Parcelamento do Solo Urbano;
  • Código Tributário Municipal e o Código de Posturas;
  • Código Tributário Municipal e o Código de Obras;
  • Auto de Infração;
  • Processo Tributário Administrativo;
  • Dimensionamento da equipe de fiscalização;
  • Agenda da fiscalização.

Dívida Ativa

  • Princípios legais;
  • Processo tributário regular;
  • Lei 6830;
  • Inscrição;
  • Notificação;
  • Certidões;
  • Cobrança amigável;
  • Cobrança judicial;
  • Prescrição;
  • Atualização monetária, juros e multa.

Controle Interno

  • Objetivos;
  • Fundamentação Legal;
  • Aspecto operacional, contábil e normativo;
  • Controle Interno em outros órgãos públicos;
  • Verificações concomitantes;
  • Análises subsequentes;
  • Análise das demonstrações contábeis;
  • Gestão de riscos;
  • Planejamento;
  • Formatação e periodicidade do relatório.

IPTU

  • Princípios legais;
  • Questões mais freqüentes;
  • Planta de valores;
  • Manutenção do conjunto cartográfico em meio digital;
  • Manutenção da base de dados imobiliária;
  • Manutenção do cadastro de logradouros;
  • Fato gerador e incidência;
  • Contribuinte;
  • Base de cálculo e alíquotas;
  • Lançamento e Arrecadação;
  • Cobrança;
  • Infrações e penalidades.

ISSQN/ ITBI/ Taxas de Serviços Urbanos

  • Princípios legais;
  • Questões mais freqüentes;
  • Tabela de atividades;
  • Manutenção da base de dados mobiliária;
  • Fato gerador e incidência;
  • Contribuinte;
  • Base de cálculo e alíquotas;
  • Lançamento e Arrecadação;
  • Cobrança;
  • Infrações e penalidades.

Contabilidade Pública

  • Normatizações;
  • Orçamento;
  • Planejamento Orçamentário – LDO – PPA – LOA;
  • Plano de Contas;
  •  Mensuração;
  •  Projeto de Lei do Orçamento;
  •  Trâmites do Orçamento na Câmara;
  •  Programação Financeira e cronograma de desembolso;
  •  Processamento da despesa/receita;
  •  Balanço Orçamentário/Financeiro/Patrimonial;
  •  Demonstração das Variações;
  •  Demonstração dos ativos/passivos;
  •  Índices com saúde, educação, pessoal, FUNDEB;
  •  Gestão Fiscal;
  •  As novas resoluções do CFC para o setor público;
  •  Lei Complementar 131/2009;
  •  Novidades para 2013, em especial a unificação do Plano de Conta;

Nossos Clientes

A C&M tem sua principal atuação em Minas Gerais, onde já atendeu mais de 60 municípios. E agora estamos expandindo nossa atuação para outros estados. Em pouco tempo já atendemos mais de 20 prefeituras na Bahia, continuamos expandindo e nosso trabalho vem sendo reconhecido cada vez mais. 

E-mail

administrativo@cmitecnologia.com.br

Telefone

(31) 3224-1180

Entre em contato

Entre em contato para esclarecimento de dúvidas, orçamentos, envio de curriculum, fique a vontade.