Assessoria e Informática
Tecnologia e Soluções para Municípios
Procurando preencher o universo de técnicas de informatização atualizadas, ausentes nas empresas de prestação de serviços do setor público.
Quem Somos
A C&M iniciou suas atividades em maio de 1993. Consolidou-se a partir da união de profissionais que já atuavam em empresas ligadas ao setor público, recadastramento imobiliário, assessoria contábil e tributária, geoprocessamento e sistemas de informação.
Procurando preencher o universo de técnicas de informatização atualizadas, ausentes nas empresas de prestação de serviços do setor público, a C&M surgiu para apresentar as melhores e mais avançadas técnicas consultivas nos campos do cadastro técnico municipal e mapeamento urbano, de engenharia, geoprocessamento e tecnologia da informação. A empresa conta com uma equipe técnica permanente de engenheiros e consultores aptos a prestar diversos serviços em suas respectivas áreas de atuação.
A C&M ao longo de 29 anos de experiência no mercado competitivo da prestação de serviços executou projetos para grandes municípios do setor de cadastro técnico municipal no estado de Minas Gerais e do Brasil. Dentre as especialidades da empresa neste setor, salientam-se os contínuos e permanentes investimentos em técnicas e treinamentos, no intuito de manter-se cada vez mais sólida no mercado público.
produtos
Conheça Nossos Serviços
Assessoria Tributária
Legislação
- Manter atualizada a legislação tributária em relação às leis superiores e/ou correlatas e às necessidades de ampliar e otimizar a atuação da Fazenda Municipal, além de promover o incremento da receita, observada a justiça tributária, mediante elaboração de minutas de lei;
- Identificar na legislação tributária os dispositivos passíveis de regulamentação e elaborar as respectivas minutas de decreto;
- Capacitar os funcionários da área tributária da Prefeitura na interpretação e aplicação do Código Tributário Municipal , como também nas demais legislações, como obras, posturas, parcelamento do solo, uso e ocupação do solo, naquilo que estiver relacionado com a tributação.
Operação
- Elaborar planos de trabalho específicos para intensificar a fiscalização de tributos, incluindo a formulação de metodologia, a fundamentação legal ou regulamentar, a criação de formulários, o treinamento de funcionários, a elaboração da estratégia de atuação e a implementação dos controles de qualidade e de produção;
- Elaborar pareceres para dirimir conflitos entre a Fazenda Municipal e contribuinte;
- Elaboração de estudos para determinação das bases de cálculo dos tributos, estando incluída a planta genérica de valores imobiliários.
Manutenção
- Capacitar os funcionários municipais na manutenção do cadastro imobiliário, abrangendo o conjunto cartográfico, o levantamento de dados cadastrais e a manutenção da base de dados;
- Capacitar os funcionários municipais na manutenção do cadastro mobiliário, abrangendo o levantamento de dados cadastrais, o enquadramento da atividade segundo a legislação e a manutenção da base de dados.
Interação
- Propor ações que viabilizem o intercâmbio de dados e informações entre o setor tributário e os demais setores da Administração, visando a manutenção de bases de dados, a agilidade no fornecimento de licenças, certidões e outros documentos oficiais.
Assessoria Acompanhamento VAF
A C&M oferece assessoria para o acompanhamento do VAF. São feitos levantamentos, mapeamentos e cruzamentos de dados dos contribuintes do Munícipio, fazendo com que a arrecadação seja feita de forma mais precisa.
Código de Obras
Elaboração do Código de Obras, o qual conterá as normas disciplinadoras de todo o processo de execução de obras no território municipal, em especial no que se refere à tramitação de projetos e documentação, segurança, higiene, saúde e à qualidade de vida. Sua elaboração terá como parâmetros, no que couber, os dispositivos do Plano Diretor e da Lei de Uso e Ocupação do Solo Urbano, as normas da ABNT e as mais recentes e aprovadas técnicas aplicáveis à atividade edilícia.
Como produto final, o cliente receberá a minuta do novo Código de Obras, em arquivo digital, além de assessoria na parametrização de valores, índices, quantitativos e penalidades.
Código de Posturas
Elaboração do Código de Posturas, o qual conterá, no âmbito municipal, as normas limitadoras dos direitos individuais, objetivando o bem-estar coletivo, em especial no que se refere à tranqüilidade, à segurança, à higiene, à saúde e à qualidade de vida.
A sua elaboração terá como parâmetros, no que couber, as legislações federais, estaduais e municipais relativas à matéria. Como produto final, o cliente receberá a minuta do novo Código de Posturas, em arquivo digital, além de assessoria na parametrização de valores, índices, quantitativos e penalidades.
Código Tributário Municipal
Elaboração do Código Tributário Municipal se divide em duas partes que se interagem. Uma das partes trata da legislação tributária e outra versa sobre os tributos e seus elementos constitutivos.
A parte que trata da legislação observa os dispositivos da Constituição Federal atualizada por suas emendas, tem como base o Código Tributário Nacional, a Lei 116, a Lei 123 e suas alterações e a Lei 6830. A elaboração respeita ainda as determinações da Lei 101, além de se pautar, no que couber, pelos dispositivos da Lei de Responsabilidade Fiscal e do Código Civil. Define, de modo geral, os princípios tributários e as regras gerais aplicáveis a todos os tributos municipais.
A parte que trata dos tributos detalha, para cada um deles, as hipóteses de incidência ou não incidência, o fato gerador, a definição do contribuinte, a determinação das bases de cálculo, as alíquotas aplicáveis, a forma de lançamento e de arrecadação, as obrigações acessórias e as respectivas penalidades decorrentes do descumprimento dessas.
Especificamente em relação ao dimensionamento de cada tributo, a elaboração será balizada pelo potencial de arrecadação do Município e pela capacidade contributiva da população, objetivando o exercício da justiça tributária. Como produto final, o cliente receberá a minuta do novo Código Tributário Municipal, em arquivo digital, além de assessoria na parametrização de valores, índices, quantitativos e penalidades.
PMAT
A C&M elabora o projeto de modernização, acompanha o processo de aprovação e ainda faz a prestação de contas para o BNDES do financiamento realizado pelo município.
Geoprocessamento
Implantação do GIS (Geographic Information System) ou SIG (Sistema de Informações Georreferenciadas).
- Analisar e adequar a base cartográfica às necessidades do serviço;
- Analisar e adequar o banco de dados às necessidades do serviço;
- Definir o software a ser utilizado;
- Efetuar o link de cada entidade da base cartográfica com seu respectivo registro no banco de dados;
- Instalar as ferramentas customizadas de pesquisa;
- Capacitar os funcionários municipais na operação do software e na manutenção da base cartográfica e do banco de dados.
Produtos Finais
- Base cartográfica atualizada em meio digital;
- Software instalado e customizado, composto pelo banco de dados analógico, pela base cartográfica e pelas ferramentas necessárias ao geoprocessamento.
Planta Genérica de Valores
A elaboração da Planta Genérica de Valores, base para o lançamento do IPTU e, em alguns municípios, servindo também para os efeitos do lançamento do Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis, compreende as seguintes atividades:
- Pesquisar no mercado imobiliário local, os valores de m2 de terrenos e edificações praticados em transações recentes, como também os anunciados em corretoras de imóveis;
- Pesquisar junto às entidades competentes, os valores de m2 de edificações vigentes no mercado;
- Estabelecer a relação entre os serviços e equipamentos urbanos existentes em cada ace de quadra e os valores de m2 de terrenos;
- Identificar, na área urbana, as regiões homogêneas em termos de padrão sócio-econômico dos imóveis, como também a predominância das utilizações residenciais, industriais, comerciais ou de prestação de serviços, além daquelas caracterizadas pela baixa ocupação;
- Identificar os elementos de apreciação e depreciação dos valores de imóveis;
- Selecionar na base de dados da Prefeitura uma massa de imóveis representativa de todas as formas de padrão, ocupação e utilização de imóveis, distribuídos em todas as regiões homogêneas da área urbana;
- Calcular os valores venais dos imóveis selecionados, utilizando-se dos os valores de m2 de terrenos e edificações apurados junto ao mercado imobiliário;
- Comparar os valores lançados pela Prefeitura com os valores obtidos a partir dos valores de m2 de terrenos e edificações apurados junto ao mercado imobiliário;
- Tabular os valores, expurgando-se as distorções;
- Obter os valores genéricos de m2 de terrenos aplicáveis a cada face de quadra;
- Obter os valores genéricos de m2 de edificações aplicáveis a cada tipo de edificação;
- Propor, caso necessário, a criação ou alteração dos fatores corretivos dos terrenos;
- Propor, caso necessário, a criação ou alteração dos fatores corretivos das edificações;
- Propor, caso necessário, a criação ou alteração das alíquotas do IPTU aplicáveis a imóveis edificados ou não.
Como produtos finais, a C&M repassa aos clientes:
- Banco de dados em arquivo magnético contendo os valores das transações utilizadas para elaboração do trabalho;
- Banco de dados contendo os valores de m2 de terrenos propostos para cada face de quadra;
- Banco de dados contendo os valores de m2 de edificações propostos para cada tipo de edificação;
- Banco de dados contendo a simulação dos valores venais dos imóveis selecionados, após a aplicação dos novos valores genéricos de terrenos e edificações, e comparando esses, em valores absolutos e percentuais, com os valores venais praticados pela Prefeitura;
- Planta contendo os valores de m2 de terrenos, em arquivo no formato DWG;
- Uma cópia da Planta Genérica de Valores impressa;
- Projeto de lei alterando os fatores corretivos dos valores de m2 de terrenos e edificações, se for o caso;
- Projeto de lei instituindo a Planta Genérica de Valores de terrenos e edificações.
Recadastramento Imobiliário e Mobiliário
Atividades comuns ao recadastramento imobiliário e ao mobiliário
- Atualização da planta de referência cadastral, incluindo a inclusão ou exclusão de arruamentos, inserção de loteamentos, identificação dos setores e delimitação de bairros;
- Atualização do cadastro de logradouros.
Produtos finais:
- Planta de referência cadastral, em arquivo DWG, contendo a malha urbana atualizada, contemplando todos os seus logradouros e bairros com as respectivas nomenclaturas dadas por lei, além da divisão de setores fiscais utilizadas pela Prefeitura e a identificação da numeração das quadras;
- Banco de dados contendo, para cada face de quadra, os serviços e equipamentos urbanos existentes e as formas de ocupação predominantes;
- Se for o caso, a identificação do zoneamento urbano em cada face de quadra, em conformidade como o disposto no Plano Diretor ou na Lei de Uso e Ocupação do Solo Urbano;
- Plantas temáticas dos serviços e equipamentos urbanos.
Recadastramento Imobiliário
- Definição do formulário de recadastramento imobiliário, observando-se a legislação vigente e as diretrizes do planejamento municipal;
- Levantamento a trena das medidas dos terrenos e das edificações de todos os imóveis inseridos nas áreas urbanas, com a conseqüente elaboração dos croquis na escala 1:250;
- Coleta dos dados cadastrais dos imóveis e de seus respectivos proprietários, em conformidade com o formulário de recadastramento, mediante pesquisa de campo;
- Confrontação do levantamento de campo com a base de dados oficial da Prefeitura, para identificar as inclusões, as alterações e eventuais exclusões de imóveis;
- Montagem, na escala 1:1000, da planta da quadra, em arquivo DWG, no nível de edificação;
- Cálculo das áreas de terrenos e edificações;
- Digitação dos formulários devidamente preenchidos e revisados.
Produtos finais:
- Formulários de recadastramento organizados por quadra e por inscrição cadastral, contendo os croquis dos imóveis cotados e na escala 1:250;
- Arquivo digital contendo os dados cadastrais dos imóveis;
- Arquivo digital contendo as plantas das quadras no nível edificação.
Recadastramento Mobiliário
- Definição do formulário de recadastramento imobiliário, observando-se a legislação vigente e as diretrizes do planejamento municipal;
- Elaboração, se for caso, de uma nova tabela de atividades econômicas, contendo link com a CNAE;
- Transcrição dos dados constantes no cadastro municipal para os formulários de recadastramento;
- Organização dos formulários por endereço de localização do estabelecimento;
- Coleta, em campo, dos dados cadastrais dos estabelecimentos industriais, comerciais e de prestação de serviços, em conformidade com o formulário de recadastramento;
- Enquadramento das atividades econômicas identificadas em campo na tabela de atividades adotada pela Prefeitura;
- Identificação das atividades que não mais são exercidas;
- Identificação dos estabelecimentos onde se exerça atividade diversa à registrada no cadastro municipal;
- Identificação de atividades existentes em campo e não constantes do cadastro municipal;
- Identificação das atividades exercidas em conformidade com os registros do cadastro municipal;
- Digitação dos formulários devidamente preenchidos e revisados.
Produtos finais:
- Formulários de recadastramento organizados em conformidade com o que dispuser a Prefeitura;
- Arquivo digital contendo os dados cadastrais dos estabelecimentos recadastrados, inclusive os clandestinos e os inativos;
Sistema Integrado de Educação
Trazer conhecimento do negócio, agregando novas perspectivas nas ações de cada processo. Desenvolvendo solução tecnológica voltada para as necessidades sociais.
SYENS – Sistema desenvolvido para organizar os processos da Educação Municipal, observando todos os preceitos preconizados pela legislação vigente.
A atual LDB e a PDE definem as diretrizes básicas e objetivos a serem alcançados pela educação no Brasil. Nosso objetivo é criar tecnologias que agilizem os processos da Educação, garantindo que o Município atenda a população com maior eficiência e possam melhorar o ensino.
O Decreto Nº 6.094, de 24 de Abril de 2007, que regulamenta o PDE – Plano de Desenvolvimento da Educação, define algumas diretrizes importantes para o cumprimento das metas estabelecidas.
O SYENS foi produzido para atender vários destes itens, tais como, acompanhar cada aluno da rede individualmente, mediante registro da sua frequência e do seu desempenho em avaliações, que devem ser realizadas periodicamente; combater a evasão pelo acompanhamento individual das razões da não-frequência do educando e sua superação; matricular o aluno na escola mais próxima da sua residência, entre outros.
Sistema Integrado de Saúde
A informação ajuda os gestores na tomada de decisões tornando mais eficaz o conhecimento do meio envolvente. O conhecimento impulsiona de forma interativa a evolução da estrutura organizacional, a qual se encontra em permanente adequação, formando assim uma imagem da administração, do seu projeto e dos seus serviços.
Gerenciar os processos de saúde desenvolvidos no município através dos procedimentos básicos, especializados, unidades de pronto atendimento, pronto socorro, farmácia, laboratórios e serviços auxiliares de diagnóstico e tratamento, integrando-os e automatizando suas atividades administrativas e gerenciais. Fornecendo aos gestores informações para subsidiar a tomada de decisões.
Identificar de forma única cada usuário do sistema, visualizando a história clínica e propiciando um acompanhamento das condições de saúde do usuário com maior rapidez e eficiência.
Tópicos:
- Abertura / Fechamento competência
- Programação de Atendimento
- Programação de Atendimento de Prestadores de Serviços
- Gerenciamento de agenda
- Prontuário Eletrônico
- Histórico do Paciente
- Módulo Faturamento
- Módulo Financeiro
- Cotação e Compras
- Controle de Estoque
Treinamentos e Cursos
Princípios Gerais de Direito Tributário
- Constituição Federal;
- Código Tributário Nacional;
- Lei 116;
- Lei 123;
- Estatuto da Cidade;
- Lei 6830;
- Processo tributário;
- Administração tributária.
Legislação Municipal
- Código Tributário Municipal;
- Código Tributário Municipal e o Plano Diretor;
- Código Tributário Municipal e a Lei de uso e Ocupação do Solo Urbano;
- Código Tributário Municipal e a Lei de Parcelamento do Solo Urbano;
- Código Tributário Municipal e o Código de Posturas;
- Código Tributário Municipal e o Código de Obras;
- Auto de Infração;
- Processo Tributário Administrativo;
- Dimensionamento da equipe de fiscalização;
- Agenda da fiscalização.
Dívida Ativa
- Princípios legais;
- Processo tributário regular;
- Lei 6830;
- Inscrição;
- Notificação;
- Certidões;
- Cobrança amigável;
- Cobrança judicial;
- Prescrição;
- Atualização monetária, juros e multa.
Controle Interno
- Objetivos;
- Fundamentação Legal;
- Aspecto operacional, contábil e normativo;
- Controle Interno em outros órgãos públicos;
- Verificações concomitantes;
- Análises subsequentes;
- Análise das demonstrações contábeis;
- Gestão de riscos;
- Planejamento;
- Formatação e periodicidade do relatório.
IPTU
- Princípios legais;
- Questões mais freqüentes;
- Planta de valores;
- Manutenção do conjunto cartográfico em meio digital;
- Manutenção da base de dados imobiliária;
- Manutenção do cadastro de logradouros;
- Fato gerador e incidência;
- Contribuinte;
- Base de cálculo e alíquotas;
- Lançamento e Arrecadação;
- Cobrança;
- Infrações e penalidades.
ISSQN/ ITBI/ Taxas de Serviços Urbanos
- Princípios legais;
- Questões mais freqüentes;
- Tabela de atividades;
- Manutenção da base de dados mobiliária;
- Fato gerador e incidência;
- Contribuinte;
- Base de cálculo e alíquotas;
- Lançamento e Arrecadação;
- Cobrança;
- Infrações e penalidades.
Contabilidade Pública
- Normatizações;
- Orçamento;
- Planejamento Orçamentário – LDO – PPA – LOA;
- Plano de Contas;
- Mensuração;
- Projeto de Lei do Orçamento;
- Trâmites do Orçamento na Câmara;
- Programação Financeira e cronograma de desembolso;
- Processamento da despesa/receita;
- Balanço Orçamentário/Financeiro/Patrimonial;
- Demonstração das Variações;
- Demonstração dos ativos/passivos;
- Índices com saúde, educação, pessoal, FUNDEB;
- Gestão Fiscal;
- As novas resoluções do CFC para o setor público;
- Lei Complementar 131/2009;
- Novidades para 2013, em especial a unificação do Plano de Conta;
- Assessoria Tributária
- Assessoria Acompanhamento VAF
- Código de Obras
- Código de Posturas
- Código Tributário Municipal
- PMAT
- Geoprocessamento
- Planta Genérica de Valores
- Recadastramento Imobiliário e Mobiliário
- Sistema Integrado de Educação
- Sistema Integrado de Saúde
- Treinamentos e Cursos
Legislação
- Manter atualizada a legislação tributária em relação às leis superiores e/ou correlatas e às necessidades de ampliar e otimizar a atuação da Fazenda Municipal, além de promover o incremento da receita, observada a justiça tributária, mediante elaboração de minutas de lei;
- Identificar na legislação tributária os dispositivos passíveis de regulamentação e elaborar as respectivas minutas de decreto;
- Capacitar os funcionários da área tributária da Prefeitura na interpretação e aplicação do Código Tributário Municipal , como também nas demais legislações, como obras, posturas, parcelamento do solo, uso e ocupação do solo, naquilo que estiver relacionado com a tributação.
Operação
- Elaborar planos de trabalho específicos para intensificar a fiscalização de tributos, incluindo a formulação de metodologia, a fundamentação legal ou regulamentar, a criação de formulários, o treinamento de funcionários, a elaboração da estratégia de atuação e a implementação dos controles de qualidade e de produção;
- Elaborar pareceres para dirimir conflitos entre a Fazenda Municipal e contribuinte;
- Elaboração de estudos para determinação das bases de cálculo dos tributos, estando incluída a planta genérica de valores imobiliários.
Manutenção
- Capacitar os funcionários municipais na manutenção do cadastro imobiliário, abrangendo o conjunto cartográfico, o levantamento de dados cadastrais e a manutenção da base de dados;
- Capacitar os funcionários municipais na manutenção do cadastro mobiliário, abrangendo o levantamento de dados cadastrais, o enquadramento da atividade segundo a legislação e a manutenção da base de dados.
Interação
- Propor ações que viabilizem o intercâmbio de dados e informações entre o setor tributário e os demais setores da Administração, visando a manutenção de bases de dados, a agilidade no fornecimento de licenças, certidões e outros documentos oficiais.
A C&M oferece assessoria para o acompanhamento do VAF. São feitos levantamentos, mapeamentos e cruzamentos de dados dos contribuintes do Munícipio, fazendo com que a arrecadação seja feita de forma mais precisa.
Elaboração do Código de Obras, o qual conterá as normas disciplinadoras de todo o processo de execução de obras no território municipal, em especial no que se refere à tramitação de projetos e documentação, segurança, higiene, saúde e à qualidade de vida. Sua elaboração terá como parâmetros, no que couber, os dispositivos do Plano Diretor e da Lei de Uso e Ocupação do Solo Urbano, as normas da ABNT e as mais recentes e aprovadas técnicas aplicáveis à atividade edilícia.
Como produto final, o cliente receberá a minuta do novo Código de Obras, em arquivo digital, além de assessoria na parametrização de valores, índices, quantitativos e penalidades.
Elaboração do Código de Posturas, o qual conterá, no âmbito municipal, as normas limitadoras dos direitos individuais, objetivando o bem-estar coletivo, em especial no que se refere à tranqüilidade, à segurança, à higiene, à saúde e à qualidade de vida.
A sua elaboração terá como parâmetros, no que couber, as legislações federais, estaduais e municipais relativas à matéria. Como produto final, o cliente receberá a minuta do novo Código de Posturas, em arquivo digital, além de assessoria na parametrização de valores, índices, quantitativos e penalidades.
Elaboração do Código Tributário Municipal se divide em duas partes que se interagem. Uma das partes trata da legislação tributária e outra versa sobre os tributos e seus elementos constitutivos.
A parte que trata da legislação observa os dispositivos da Constituição Federal atualizada por suas emendas, tem como base o Código Tributário Nacional, a Lei 116, a Lei 123 e suas alterações e a Lei 6830. A elaboração respeita ainda as determinações da Lei 101, além de se pautar, no que couber, pelos dispositivos da Lei de Responsabilidade Fiscal e do Código Civil. Define, de modo geral, os princípios tributários e as regras gerais aplicáveis a todos os tributos municipais.
A parte que trata dos tributos detalha, para cada um deles, as hipóteses de incidência ou não incidência, o fato gerador, a definição do contribuinte, a determinação das bases de cálculo, as alíquotas aplicáveis, a forma de lançamento e de arrecadação, as obrigações acessórias e as respectivas penalidades decorrentes do descumprimento dessas.
Especificamente em relação ao dimensionamento de cada tributo, a elaboração será balizada pelo potencial de arrecadação do Município e pela capacidade contributiva da população, objetivando o exercício da justiça tributária. Como produto final, o cliente receberá a minuta do novo Código Tributário Municipal, em arquivo digital, além de assessoria na parametrização de valores, índices, quantitativos e penalidades.
A C&M elabora o projeto de modernização, acompanha o processo de aprovação e ainda faz a prestação de contas para o BNDES do financiamento realizado pelo município.
Implantação do GIS (Geographic Information System) ou SIG (Sistema de Informações Georreferenciadas).
- Analisar e adequar a base cartográfica às necessidades do serviço;
- Analisar e adequar o banco de dados às necessidades do serviço;
- Definir o software a ser utilizado;
- Efetuar o link de cada entidade da base cartográfica com seu respectivo registro no banco de dados;
- Instalar as ferramentas customizadas de pesquisa;
- Capacitar os funcionários municipais na operação do software e na manutenção da base cartográfica e do banco de dados.
Produtos Finais
- Base cartográfica atualizada em meio digital;
- Software instalado e customizado, composto pelo banco de dados analógico, pela base cartográfica e pelas ferramentas necessárias ao geoprocessamento.
A elaboração da Planta Genérica de Valores, base para o lançamento do IPTU e, em alguns municípios, servindo também para os efeitos do lançamento do Imposto Sobre a Transmissão de Bens Imóveis, compreende as seguintes atividades:
- Pesquisar no mercado imobiliário local, os valores de m2 de terrenos e edificações praticados em transações recentes, como também os anunciados em corretoras de imóveis;
- Pesquisar junto às entidades competentes, os valores de m2 de edificações vigentes no mercado;
- Estabelecer a relação entre os serviços e equipamentos urbanos existentes em cada ace de quadra e os valores de m2 de terrenos;
- Identificar, na área urbana, as regiões homogêneas em termos de padrão sócio-econômico dos imóveis, como também a predominância das utilizações residenciais, industriais, comerciais ou de prestação de serviços, além daquelas caracterizadas pela baixa ocupação;
- Identificar os elementos de apreciação e depreciação dos valores de imóveis;
- Selecionar na base de dados da Prefeitura uma massa de imóveis representativa de todas as formas de padrão, ocupação e utilização de imóveis, distribuídos em todas as regiões homogêneas da área urbana;
- Calcular os valores venais dos imóveis selecionados, utilizando-se dos os valores de m2 de terrenos e edificações apurados junto ao mercado imobiliário;
- Comparar os valores lançados pela Prefeitura com os valores obtidos a partir dos valores de m2 de terrenos e edificações apurados junto ao mercado imobiliário;
- Tabular os valores, expurgando-se as distorções;
- Obter os valores genéricos de m2 de terrenos aplicáveis a cada face de quadra;
- Obter os valores genéricos de m2 de edificações aplicáveis a cada tipo de edificação;
- Propor, caso necessário, a criação ou alteração dos fatores corretivos dos terrenos;
- Propor, caso necessário, a criação ou alteração dos fatores corretivos das edificações;
- Propor, caso necessário, a criação ou alteração das alíquotas do IPTU aplicáveis a imóveis edificados ou não.
Como produtos finais, a C&M repassa aos clientes:
- Banco de dados em arquivo magnético contendo os valores das transações utilizadas para elaboração do trabalho;
- Banco de dados contendo os valores de m2 de terrenos propostos para cada face de quadra;
- Banco de dados contendo os valores de m2 de edificações propostos para cada tipo de edificação;
- Banco de dados contendo a simulação dos valores venais dos imóveis selecionados, após a aplicação dos novos valores genéricos de terrenos e edificações, e comparando esses, em valores absolutos e percentuais, com os valores venais praticados pela Prefeitura;
- Planta contendo os valores de m2 de terrenos, em arquivo no formato DWG;
- Uma cópia da Planta Genérica de Valores impressa;
- Projeto de lei alterando os fatores corretivos dos valores de m2 de terrenos e edificações, se for o caso;
- Projeto de lei instituindo a Planta Genérica de Valores de terrenos e edificações.
Atividades comuns ao recadastramento imobiliário e ao mobiliário
- Atualização da planta de referência cadastral, incluindo a inclusão ou exclusão de arruamentos, inserção de loteamentos, identificação dos setores e delimitação de bairros;
- Atualização do cadastro de logradouros.
Produtos finais:
- Planta de referência cadastral, em arquivo DWG, contendo a malha urbana atualizada, contemplando todos os seus logradouros e bairros com as respectivas nomenclaturas dadas por lei, além da divisão de setores fiscais utilizadas pela Prefeitura e a identificação da numeração das quadras;
- Banco de dados contendo, para cada face de quadra, os serviços e equipamentos urbanos existentes e as formas de ocupação predominantes;
- Se for o caso, a identificação do zoneamento urbano em cada face de quadra, em conformidade como o disposto no Plano Diretor ou na Lei de Uso e Ocupação do Solo Urbano;
- Plantas temáticas dos serviços e equipamentos urbanos.
Recadastramento Imobiliário
- Definição do formulário de recadastramento imobiliário, observando-se a legislação vigente e as diretrizes do planejamento municipal;
- Levantamento a trena das medidas dos terrenos e das edificações de todos os imóveis inseridos nas áreas urbanas, com a conseqüente elaboração dos croquis na escala 1:250;
- Coleta dos dados cadastrais dos imóveis e de seus respectivos proprietários, em conformidade com o formulário de recadastramento, mediante pesquisa de campo;
- Confrontação do levantamento de campo com a base de dados oficial da Prefeitura, para identificar as inclusões, as alterações e eventuais exclusões de imóveis;
- Montagem, na escala 1:1000, da planta da quadra, em arquivo DWG, no nível de edificação;
- Cálculo das áreas de terrenos e edificações;
- Digitação dos formulários devidamente preenchidos e revisados.
Produtos finais:
- Formulários de recadastramento organizados por quadra e por inscrição cadastral, contendo os croquis dos imóveis cotados e na escala 1:250;
- Arquivo digital contendo os dados cadastrais dos imóveis;
- Arquivo digital contendo as plantas das quadras no nível edificação.
Recadastramento Mobiliário
- Definição do formulário de recadastramento imobiliário, observando-se a legislação vigente e as diretrizes do planejamento municipal;
- Elaboração, se for caso, de uma nova tabela de atividades econômicas, contendo link com a CNAE;
- Transcrição dos dados constantes no cadastro municipal para os formulários de recadastramento;
- Organização dos formulários por endereço de localização do estabelecimento;
- Coleta, em campo, dos dados cadastrais dos estabelecimentos industriais, comerciais e de prestação de serviços, em conformidade com o formulário de recadastramento;
- Enquadramento das atividades econômicas identificadas em campo na tabela de atividades adotada pela Prefeitura;
- Identificação das atividades que não mais são exercidas;
- Identificação dos estabelecimentos onde se exerça atividade diversa à registrada no cadastro municipal;
- Identificação de atividades existentes em campo e não constantes do cadastro municipal;
- Identificação das atividades exercidas em conformidade com os registros do cadastro municipal;
- Digitação dos formulários devidamente preenchidos e revisados.
Produtos finais:
- Formulários de recadastramento organizados em conformidade com o que dispuser a Prefeitura;
- Arquivo digital contendo os dados cadastrais dos estabelecimentos recadastrados, inclusive os clandestinos e os inativos;
Trazer conhecimento do negócio, agregando novas perspectivas nas ações de cada processo. Desenvolvendo solução tecnológica voltada para as necessidades sociais.
SYENS – Sistema desenvolvido para organizar os processos da Educação Municipal, observando todos os preceitos preconizados pela legislação vigente.
A atual LDB e a PDE definem as diretrizes básicas e objetivos a serem alcançados pela educação no Brasil. Nosso objetivo é criar tecnologias que agilizem os processos da Educação, garantindo que o Município atenda a população com maior eficiência e possam melhorar o ensino.
O Decreto Nº 6.094, de 24 de Abril de 2007, que regulamenta o PDE – Plano de Desenvolvimento da Educação, define algumas diretrizes importantes para o cumprimento das metas estabelecidas.
O SYENS foi produzido para atender vários destes itens, tais como, acompanhar cada aluno da rede individualmente, mediante registro da sua frequência e do seu desempenho em avaliações, que devem ser realizadas periodicamente; combater a evasão pelo acompanhamento individual das razões da não-frequência do educando e sua superação; matricular o aluno na escola mais próxima da sua residência, entre outros.
A informação ajuda os gestores na tomada de decisões tornando mais eficaz o conhecimento do meio envolvente. O conhecimento impulsiona de forma interativa a evolução da estrutura organizacional, a qual se encontra em permanente adequação, formando assim uma imagem da administração, do seu projeto e dos seus serviços.
Gerenciar os processos de saúde desenvolvidos no município através dos procedimentos básicos, especializados, unidades de pronto atendimento, pronto socorro, farmácia, laboratórios e serviços auxiliares de diagnóstico e tratamento, integrando-os e automatizando suas atividades administrativas e gerenciais. Fornecendo aos gestores informações para subsidiar a tomada de decisões.
Identificar de forma única cada usuário do sistema, visualizando a história clínica e propiciando um acompanhamento das condições de saúde do usuário com maior rapidez e eficiência.
Tópicos:
- Abertura / Fechamento competência
- Programação de Atendimento
- Programação de Atendimento de Prestadores de Serviços
- Gerenciamento de agenda
- Prontuário Eletrônico
- Histórico do Paciente
- Módulo Faturamento
- Módulo Financeiro
- Cotação e Compras
- Controle de Estoque
Princípios Gerais de Direito Tributário
- Constituição Federal;
- Código Tributário Nacional;
- Lei 116;
- Lei 123;
- Estatuto da Cidade;
- Lei 6830;
- Processo tributário;
- Administração tributária.
Legislação Municipal
- Código Tributário Municipal;
- Código Tributário Municipal e o Plano Diretor;
- Código Tributário Municipal e a Lei de uso e Ocupação do Solo Urbano;
- Código Tributário Municipal e a Lei de Parcelamento do Solo Urbano;
- Código Tributário Municipal e o Código de Posturas;
- Código Tributário Municipal e o Código de Obras;
- Auto de Infração;
- Processo Tributário Administrativo;
- Dimensionamento da equipe de fiscalização;
- Agenda da fiscalização.
Dívida Ativa
- Princípios legais;
- Processo tributário regular;
- Lei 6830;
- Inscrição;
- Notificação;
- Certidões;
- Cobrança amigável;
- Cobrança judicial;
- Prescrição;
- Atualização monetária, juros e multa.
Controle Interno
- Objetivos;
- Fundamentação Legal;
- Aspecto operacional, contábil e normativo;
- Controle Interno em outros órgãos públicos;
- Verificações concomitantes;
- Análises subsequentes;
- Análise das demonstrações contábeis;
- Gestão de riscos;
- Planejamento;
- Formatação e periodicidade do relatório.
IPTU
- Princípios legais;
- Questões mais freqüentes;
- Planta de valores;
- Manutenção do conjunto cartográfico em meio digital;
- Manutenção da base de dados imobiliária;
- Manutenção do cadastro de logradouros;
- Fato gerador e incidência;
- Contribuinte;
- Base de cálculo e alíquotas;
- Lançamento e Arrecadação;
- Cobrança;
- Infrações e penalidades.
ISSQN/ ITBI/ Taxas de Serviços Urbanos
- Princípios legais;
- Questões mais freqüentes;
- Tabela de atividades;
- Manutenção da base de dados mobiliária;
- Fato gerador e incidência;
- Contribuinte;
- Base de cálculo e alíquotas;
- Lançamento e Arrecadação;
- Cobrança;
- Infrações e penalidades.
Contabilidade Pública
- Normatizações;
- Orçamento;
- Planejamento Orçamentário – LDO – PPA – LOA;
- Plano de Contas;
- Mensuração;
- Projeto de Lei do Orçamento;
- Trâmites do Orçamento na Câmara;
- Programação Financeira e cronograma de desembolso;
- Processamento da despesa/receita;
- Balanço Orçamentário/Financeiro/Patrimonial;
- Demonstração das Variações;
- Demonstração dos ativos/passivos;
- Índices com saúde, educação, pessoal, FUNDEB;
- Gestão Fiscal;
- As novas resoluções do CFC para o setor público;
- Lei Complementar 131/2009;
- Novidades para 2013, em especial a unificação do Plano de Conta;
Nossos Clientes
A C&M tem sua principal atuação em Minas Gerais, onde já atendeu mais de 60 municípios. E agora estamos expandindo nossa atuação para outros estados. Em pouco tempo já atendemos mais de 20 prefeituras na Bahia, continuamos expandindo e nosso trabalho vem sendo reconhecido cada vez mais.
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